Il mutuo rappresenta il principale contratto di prestito. Consiste nel trasferimento di una somma di denaro da un soggetto (mutuante) a un altro soggetto (mutuatario), con assunzione da parte del mutuatario dell'obbligo di restituire al mutuante altrettanto denaro.
Il contratto di mutuo si perfeziona con la consegna del denaro prestato al mutuatario, che ne diviene il proprietario.
Il mutuo di denaro è naturalmente a titolo oneroso. Salvo patto contrario, infatti, chi ha ricevuto in prestito una somma di denaro deve corrispondere gli interessi.
Chi può richiedere un mutuo?
Il limite massimo di età per ottenere un mutuo è diverso a seconda degli istituti di credito e può essere fissato a 70 anni, a 75 come a 80.
È richiesta inoltre la residenza in Italia o la cittadinanza in uno Stato appartenente all’UE. Possono ottenere mutui anche i cittadini extra comunitari in possesso di regolare permesso di soggiorno in Italia.
Per quali acquisti posso richiedere un mutuo?
- Acquisto prima casa
- Ristrutturazione
- Consolidamento debiti
- Liquidità
- Surroghe.